وزیر جدید مسکن اخیرا بیان کرد که راه حل بحران مسکن کانادا افزایش عرضه است نه کاهش قیمت.
گرگور رابرتسون (Gregor Robertson)، شهردار سابق ونکوور که اخیرا به عنوان وزیر مسکن در کابینه‌ی مارک کارنی (Mark Carney) منصوب شده، در نخستین جلسه‌ی کابینه‌ی جدید حاضر شد.
خبرنگاران از رابرتسون پرسیدند که آیا به نظر او قیمت ملک باید کاهش یابد؟ او در پاسخ گفت: “نه. به نظر من باید ثبات را در بازار برقرار کنیم و عرضه را افزایش دهیم.”
او بیان کرد: “دولت کانادا از دهه‌ی 90 به بعد املاک مقرون به صرفه نساخته است و اکنون با کمبود شدید خانه در سرتاسر کانادا مواجه هستیم. بیش از هر چیز به این نیاز داریم که خانه‌های مقرون به صرفه‌ی بیشتری به بازار عرضه کنیم. خیلی خوشحالم که ما و نخست وزیر متعهد شده‌ایم که بر روی عرضه‌ی این خانه‌ها تمرکز کنیم و میزان ساخت و ساز را نیز دو برابر کنیم.”
بیشتر بخوانید: برای تحلیل بازار مسکن در کانادا با ما همراه باشید.
رهبر حزب محافظه کار، پیر پولیور (Pierre Poilievre)، قبلا رابرتسون را به دلیل قیمت بالای مسکن در ونکوور سرزنش کرده بود.
پولیور گفت: “اگر ایشان همان کسی باشند که آقای کارنی به عنوان وزیر جدید مسکن منصوب کرده‌اند، متاسفانه باید بگویم که هیچ تغییری رخ نخواهد داد و نقش حزب محافظه کار مهم‌تر از همیشه خواهد شد.”
در دوره‌ای که رابرتسون شهردار ونکوور بود، قیمت املاک این شهر سر به فلک کشید. به همین دلیل از نخست وزیر سوال شد که چرا ایشان برای تصدی وزارت مسکن انتخاب مناسبی هستند؟ آیا انتصاب ایشان به معنای آن است که دولت نمی‌خواهد قیمت مسکن پایین بیاید؟
کارنی در پاسخ گفت: “این نتیجه گیری غیر منطقی است. ما دیدگاه روشنی درباره‌ی مسکن داریم و با همکاری تعدادی از اعضای تیم از جمله آقای رابرتسون، سیاست شفاف و مشخصی تدوین کرده‌ایم. بسیار خوشحالم که آقای رابرتسون این مسئولیت را به عهده گرفته‌اند، چونکه برای حل بخشی از مشکلات به تجارب ایشان نیاز داریم.”
داده‌های انجمن مشاوران املاک ونکوور GVR نشان می‌دهد که در دوره‌ای که آقای رابرتسون شهردار ونکوور بود (دسامبر 2008 تا نوامبر 2018)، قیمت یک خانه معیار بیش از دو برابر افزایش یافت.
رابرتسون اخیرا بیان کرد که در همان بازه‌ی زمانی، همه‌ی شهرهای کانادا چنین رشدی را تجربه کرده‌اند.
داده‌های Canadian Real Estate Association نشان می‌دهد که در بازه‌ی مشابه، قیمت معیار یک خانه در کانادا 78٪ افزایش یافته است.
رابرتسون اخیرا در شبکه‌ی اجتماعی X از عملکرد خود در حوزه‌ی مسکن دفاع کرد.
او به مناسبت انتصابش به عنوان وزیر مسکن در یک رشته توییت از آقای کارنی بابت این فرصت قدردانی کرد و نوشت: "در دوره‌ای که با تشدید بحران ملک و شوک‌های اقتصادی موجه بودیم و سال‌ها به سرمایه گذاری در مسکن توجه نشده بود – مسئولیت مدیریت یکی از بزرگ‌ترین شهرهای کانادا را بر عهده داشتم."
او ادامه داد: “با وجود این مشکلات، توانستیم بیش از همیشه مسکن مقرون به صرفه عرضه کنیم، در زمینه ایجاد مسکن حمایتی و تعاونی‌ها پیشتاز کشور باشیم، یکی از قوی‌ترین اقتصادهای شهری را بسازیم و در زمینه‌ی سازگاری با محیط زیست به یک الگوی جهانی تبدیل شویم.”
او افزود: “کارهای زیادی داریم که باید فورا انجام دهیم. برنامه‌ی جامع و هدفمندی برای مقابله با مشکلات داریم. برنامه‌ای که روی ساخت مسکن مقرون به صرفه، تقویت زیرساخت‌ها و ایجاد اقتصادی تمرکز دارد که همه بتوانند از آن بهره‌مند شوند.”
بیشتر بخوانید: ساعت ونکوور به وقت ایران چند است؟
جاستین ترودو نخست وزیر پیشین کانادا در سپتامبر 2023 بیان کرده بود که باید جلوی رشد قیمت‌ها گرفته شود.
در آن زمان ترودو گفته بود: “به نظر من روند رو به رشد قیمت مسکن نباید ادامه داشته باشد. افزایش قیمت برای جوانان منصفانه نیست. چراکه اگر قیمت‌ها افزایش یابد، خیلی از جوانان احساس طرد شدن می‌کنند و تصور می‌کنند جایی در شهر برایشان وجود ندارد، انگار شهر به آن‌ها نیازی ندارد. و فکر کنند شانسی برای موفقیت ندارند.”
البته ترودو سال پیش بیان کرده بود که قیمت ملک باید ثابت بماند.
نویسنده: تیم تولید محتوا مجله
من به دوستانی که قصد خرید و فروش ملک در ونکوور رو دارن هم فکری می‌دم و کمک می‌کنم تا تمام مراحل یک سرمایه گذاری خوب رو بدون استرس طی کنن، به شکلی که تجربه‌ی متفاوتی ایجاد کنیم و یک دوست به دوستانمون اضافه بشه، شماره من پایین صفحه هست، خوشحال می‌شم که در خدمت‌تون باشم.
شاد و پیروز باشید
محسن صانعی
مشاور املاک در ونکوور کانادا
شماره تماس: 16045064706+
Disclaimer
This content is for informational and educational purposes only and may not be suitable for other uses. Opinions expressed are subject to change and are not investment, legal, or tax advice. Information is pased on sources believed reliable but is not guaranteed. The author is not liable for errors, omissions, or any losses arising from its use. Consult a qualified professional for personalized advice.
محتواى ارائه شده در اين صفحه صرفأ جهت اطلاعات عمومى ارائه شده است، اين محتوا جايگزين مشاوره و خدمات حرفه‌اى نيست و جهت ارتقای آگاهی عمومی و تشویق بینندگان به مشاوره با افراد متخصص، مجرب و مجاز منطبق با شرایط منحصر به فرد خود تهیه می‌شود.
