بسیاری از کانادایی‌ها در تلاش‌اند تا خانه‌ای مطابق وسع مالی‌شان پیدا کنند. حل بحران ملک در کانادا به اقدام فوری برای کاهش هزینه‌ها، کاهش موانع اداری، و تسریع در ساخت و ساز نیاز دارد. دولت کانادا گام‌هایی برای ساخت خانه‌های مقرون به صرفه در سرتاسر کشور برداشته است (از یک راه جسورانه). تمرکز ما بر ساخت محله‌هایی است که کانادایی‌ها هم بخواهند در آن‌ها زندگی کنند و هم توانایی خرید در آن‌ها را داشته باشند.
در همین راستا، دولت کانادا برنامه Build Canada Homes را راه‌اندازی کرده که به افزایش سرعت ساخت مسکن مقرون به صرفه کمک می‌کند. این برنامه همچنین با ایجاد مسکن انتقالی و حمایتی و همکاری با دولت‌های استانی و منطقه‌ای، شهرداری‌ها و جوامع بومی، به کاهش بی‌خانمانی کمک می‌کند. این برنامه برای خانواده‌های کم درآمد، مسکن اجتماعی و بسیار مقرون به صرفه می‌سازد و با همکاری با سازندگان بازاری بخش خصوصی، برای قشر متوسط جامعه مسکن مقرون به صرفه می‌سازد.
به عنوان بخشی از تلاش‌های گسترده‌تر دولت کانادا برای مقابله با بحران مسکن، سرمایه‌گذاری‌هایی در بخش‌های مختلف زنجیره مسکن انجام می‌شود تا به نیاز جوامع در سراسر کانادا پاسخ داده شود.
اخیرا دولت فدرال، به همراه شهر برنابی و سازمان Burnaby Housing Authority، از اختصاص نزدیک به ۹۲ میلیون دلار بودجه مشترک برای کمک به ساخت ۱۸۳ واحد مسکونی اجاره‌ای در برنابی خبر دادند. این شامل 84.5 میلیون دلار از طریق برنامه‌ی Apartment Construction Loan Program است.
این‌ها شامل 58 خانه دو خوابه، و 125 خانه سه خوابه است که برای خانواده‌ها طراحی شده است. این پروژه در 6203 Marine Drive در محله South Slope واقع شده و در نزدیکی مرکز تفریحی Rosemary Brown Recreation Centre ، مدارس، مراکز نگهداری از کودکان و سایر امکانات قرار خواهد گرفت.
سازمان Burnaby Housing Authority مالک این خانه‌ها خواهد بود و شهرداری برنابی زمین آن‌ها را به صورت بلند مدت اجاره می‌دهد. در نتیجه این واحدها برای نسل‌های آینده همچنان در اختیار عموم خواهند ماند. برنابی سومین شهر بزرگ بریتیش کلمبیا است و این پروژه یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های نوساز مختص اجاره در استان است.
گرگور رابرتسون، وزیر مسکن و زیرساخت و مسئول Pacific Economic Development Canada، به همراه مایک هرلی، شهردار برنابی، و جان برندان مک‌ائون، مدیرعامل Burnaby Housing Authority Corporation این را اعلام کردند.
دولت کانادا در حال انجام سرمایه‌گذاری‌هایی در بخش مسکن است که به تقویت زنجیره‌های تامین در کانادا و ایجاد مشاغل خوب در تمام مراحل ساخت‌وساز خانه کمک می‌کند؛ در نتیجه، هم به ساخت خانه‌های بیشتر و هم به تقویت اقتصاد کانادا کمک خواهد کرد.
نقل قول‌ها
همه کانادایی‌ها شایسته داشتن خانه‌ای امن و مقرون به صرفه هستند. به همین دلیل است که دولت فدرال با شرکایش همکاری می‌کند تا سریع‌تر خانه‌های اجاره‌ای بیشتری در جوامع در حال توسعه مانند برنابی بسازد. سرمایه‌گذاری امروز نشان‌دهنده تعهد ما به افزایش عرضه مسکن، مقرون به صرفه‌تر کردن مسکن و کمک به ساخت جوامع قوی‌تر و مقاوم‌تر برای نسل‌های آینده است. گرگور رابرتسون، وزیر مسکن
این پروژه نقطه عطفی مهم و هیجان‌انگیز برای برنابی است و یکی از نخستین پروژه‌هایی محسوب می‌شود که توسط Burnaby Housing Authority اجرا می‌شود. این پروژه نشان می‌دهد این سازمان جدید چگونه می‌تواند در تامین راهکارهای مسکن متناسب با نیازهای جامعه نقش مهمی ایفا کند. این پروژه با فراهم کردن تاون هاوس‌های اجاره‌ای با اندازه مناسب برای خانواده‌ها، یکی از گپ‌های مهم بازار مسکن را پر می‌کند و نخستین مورد از پروژه‌های بزرگی است که در آینده اجرا می‌شود. مایک هرلی، شهردار برنابی.
ما مفتخریم که مجموعه شاخصی از تاون هاوس‌های اجاره‌ای را فراهم می‌کنیم. این توانایی سازمان Burnaby Housing Authority را در تسریع ساخت مسکن اجاره‌ای مقرون به صرفه با یک روش ارزان و از طریق همکاری‌های موثر را نشان می‌دهد. با همکاری دولت کانادا، CMHC ، شهرداری برنابی و شرکت Mosaic Homes، در حال ایجاد مزایای پایدار برای جامعه و افزایش گزینه‌های مسکن هستیم. با ساخت تاون هاوس‌های اجاره‌ای مقرون به صرفه، گزینه‌های مسکونی بیشتری فراهم می‌کنیم تا ساکنان و خانواده‌های بیشتری در برنابی بتوانند برای سال‌های آینده در این جامعه ساکن شوند و ریشه بدوانند. جان مک‌ائون، مدیر عامل Burnaby Housing Authority.
اطلاعات مهم
- برنامه Apartment Construction Loan Program با بودجه ۵۵ میلیارد دلار، وام با بهره‌ی پایینی را برای حمایت از ساخت بیش از ۱۳۱ هزار واحد مسکونی اجاره‌ای جدید در سراسر کانادا تا سال‌های ۲۰۳۱ تا ۲۰۳۲ فراهم می‌کند.
- این برنامه برای تشویق ساخت واحدهای اجاره‌ای بیشتر برای قشر متوسط جامعه، وام با بهره پایینی ارائه می‌کند (که باید پس بدهید).
- برای اینکه افراد بیشتری در کانادا بتوانند به مسکنی متناسب با نیازهایشان دسترسی داشته باشند، تامین پایدار مسکن اجاره‌ای ضروری است.
- از مارس ۲۰۲۴، CMHC از طریق برنامه ACLP، حدود ۳۰.۸۲ میلیارد دلار وام برای حمایت از ساخت بیش از 78،200 واحد مسکونی اجاره‌ای اختصاص داده است.
- این برنامه یکی از چندین برنامه و طرح در چارچوب National Housing Strategy است که برای کمک به تامین نیازهای مسکن در بخش‌های مختلف زنجیره مسکن طراحی شده است.
- این برنامه مکمل سایر طرح‌های NHS است که بر تامین بودجه برای ساخت واحدهای مسکونی مقرون به صرفه برای خانوارهای کم‌درآمد تمرکز دارند.
- بودجه اختصاص یافته برای پروژه واقع در 6203 Marine Drive به شرح زیر است.
- 84.5 میلیون دلار از دولت فدرال، از طریق برنامه Apartment Construction Loan Program
- 3.9 میلیون دلار از طریق سازمان Burnaby Housing Authority
- 833،000 دلار اعتبار بابت هزینه‌های ساخت‌وساز از شهرداری برنابی
- 2 میلیون دلار اعتبار بابت هزینه‌های ساخت‌وساز از ونکوور بزرگ
- 511،525 دلار اعتبار بابت هزینه‌های ساخت‌وساز از TransLink
نویسنده: تیم تولید محتوا مجله
من به دوستانی که قصد خرید و فروش ملک در ونکوور رو دارن هم فکری می‌دم و کمک می‌کنم تا تمام مراحل یک سرمایه گذاری خوب رو بدون استرس طی کنن، به شکلی که تجربه‌ی متفاوتی ایجاد کنیم و یک دوست به دوستانمون اضافه بشه، شماره من پایین صفحه هست، خوشحال می‌شم که در خدمت‌تون باشم.
شاد و پیروز باشید
محسن صانعی
مشاور املاک در ونکوور کانادا
شماره تماس: 16045064706+
Disclaimer
This content is for informational and educational purposes only and may not be suitable for other uses. Opinions expressed are subject to change and are not investment, legal, or tax advice. Information is pased on sources believed reliable but is not guaranteed. The author is not liable for errors, omissions, or any losses arising from its use. Consult a qualified professional for personalized advice.
محتواى ارائه شده در اين صفحه صرفأ جهت اطلاعات عمومى ارائه شده است، اين محتوا جايگزين مشاوره و خدمات حرفه‌اى نيست و جهت ارتقای آگاهی عمومی و تشویق بینندگان به مشاوره با افراد متخصص، مجرب و مجاز منطبق با شرایط منحصر به فرد خود تهیه می‌شود.
فرصت مشاوره رایگان
اگر قصد خرید یا فروش خانه در ونکوور را دارید، یک جلسه مشاوره رایگان رزرو کنید تا با توجه به شرایط خود بهترین مسیر را به شما معرفی کنیم و جلوی اشتباهات پر هزینه را بگیریم.
رزرو وقت مشاوره
