بسیاری از خریدارن خانه اولی، قبل از اینکه یک استراتژی درست برای خرید خانه طرح کنند، ماهها زمان خود را صرف دیدن تبلیغات لیستینگها، شرکت در اوپن هاوسها، و جستوجو در فضای اینترنت میکنند.
این روش ابتدا به نظر موثر است و خانه اولیها تصور میکنند که به خرید نزدیکتر شدهاند. اما در واقعیت اغلب سردرگمی بیشتری ایجاد میکند و معمولا یکی از نتایج زیر را در پی دارد:
- تصمیمات احساسی تحت تاثیر هیجان یا عجله
- از دست دادن فرصتها به دلیل تردید یا عدم اطمینان
بزرگترین اشتباه بسیاری از خریداران این است که تصور میکنند پروسهی خرید خانه با بازدید از خانهها شروع میشود.
اما اینطور نیست!
برای شروع این مسیر باید ابتدا خود را آماده کنید و درک درستی از خواستههای خود داشته باشید و بدانید چه مواردی در بلندمدت واقعا اهمیت دارند.
قبل از اینکه به طور جدی جستوجوی خانه را شروع کنید، موارد زیر را به خوبی بررسی کنید:
- ببینید ماهانه چه مبلغی را میتوانید به راحتی و بدون فشار مالی پرداخت کنید؟ فقط به مبلغی که بانک حاضر است به شما وام دهد توجه نکنید.
- به نوع و جزئیات وامها توجه کنید و بدانید گزینههای مختلف چه تاثیری بر آزادی عمل شما دارند؟
- اهداف بلند مدت و کوتاه مدت
- برنامههای شما برای آینده چیست؟ به عنوان مثال برنامهای برای عوض کردن شغل، ازدواج یا بچه دار شدن دارید؟ اولویتهایی برای لوکیشن دارید؟
- از چه چیزهایی میشود گذشت و از چه چیزهایی نه؟
اگر خواستههایتان را شفاف نکنید و مشخص نکنید که واقعا چه میخواهید:
- به دنبال خانههایی میگردید که برای شما مناسب نیستند (چونکه نمیدانید دقیقا دنبال چه هستید)
- خانههایی را با هم مقایسه میکنید که اصلا به هم نمیخورند، کاربرد یکسانی ندارند و نمیشود آنها را با هم مقایسه کرد
- اگر فرصت خیلی خوبی پیش بیاید، به دلیل اینکه اطمینان کافی ندارید، در تصمیمگیری تردید میکنید.
- عجله میکنید و خانهای را میخرید که واقعا با اهداف مالی و نیازهایتان همخوانی ندارد.
خرید درست همیشه آن خانهی بینقصی نیست که همهی خواستههایتان را برآورده کند.
در بسیاری از موارد، بهترین گزینه خانهای است که با شرایط و برنامههای پیش روی شما همخوانی داشته باشد و در عین حال، در بلندمدت به شما آزادی عمل بدهد و کمکتان کند که به یک ثبات مالی برسید.
در بازارهای رقابتی مانند ونکوور، بهترین تصمیمات را کسانی میگیرند که از قبل آماده شدهاند نه کسانی که با عجله و فشار و احساسات اقدام میکنند.
خریدارنی که وقت میگذارند و قبل از ورود به بازار، اولویتهای خود را مشخص میکنند، معمولا تصمیمهای بهتری میگیرند، با اعتماد به نفس بیشتری مذاکره میکنند و جلوی اشتباهات پر هزینه را میگیرند.
نویسنده: تیم تولید محتوا مجله
من به دوستانی که قصد خرید و فروش ملک در ونکوور رو دارن هم فکری میدم و کمک میکنم تا تمام مراحل یک سرمایه گذاری خوب رو بدون استرس طی کنن، به شکلی که تجربهی متفاوتی ایجاد کنیم و یک دوست به دوستانمون اضافه بشه، شماره من پایین صفحه هست، خوشحال میشم که در خدمتتون باشم.
شاد و پیروز باشید
محسن صانعی
مشاور املاک در ونکوور کانادا
شماره تماس: 16045064706+
Disclaimer
This content is for informational and educational purposes only and may not be suitable for other uses. Opinions expressed are subject to change and are not investment, legal, or tax advice. Information is pased on sources believed reliable but is not guaranteed. The author is not liable for errors, omissions, or any losses arising from its use. Consult a qualified professional for personalized advice.
محتواى ارائه شده در اين صفحه صرفأ جهت اطلاعات عمومى ارائه شده است، اين محتوا جايگزين مشاوره و خدمات حرفهاى نيست و جهت ارتقای آگاهی عمومی و تشویق بینندگان به مشاوره با افراد متخصص، مجرب و مجاز منطبق با شرایط منحصر به فرد خود تهیه میشود.
فرصت مشاوره رایگان
اگر قصد خرید یا فروش خانه در ونکوور را دارید، یک جلسه مشاوره رایگان رزرو کنید تا با توجه به شرایط خود بهترین مسیر را به شما معرفی کنیم و جلوی اشتباهات پر هزینه را بگیریم.
رزرو وقت مشاوره
